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点击次数:   更新时间:18/03/07 13:53:03     来源:www.zbtqwy.com关闭分    享:
      公共服务行业名称被统称为物业管理,从中不难看出,它所涉及的领域是很广泛的。那么对于它的业务范围更需要我们认真了解,这样才能确认自己的职责所在。主要包括以下几个方面。
      1、房屋的维护管理。通过对房屋及其设备进行及时的维护,可以保证房屋及设备在正常状态下能够使用,而不会因为错误的使用而造成损害,并达到保持房屋及设备的完好作用。    
      2、房屋的修缮管理。通过对房屋及设备、设施进行及时的修缮,可以延长房屋及设备、设施的使用年限,减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用,并维护产权人和使用人的合法权益。    
      3、卫生管理。卫生管理可以为产权人和使用人提供一个高品质的卫生环境区域,并满足他们的居住需求。    
      4、治安管理。对房屋建筑及其设备设施的安全管理、对产权人和使用人的人身安全和财产安全的管理、防火防盗等安全措施的制定与落实都属于治安管理。   
      5、车辆交通管理。车辆交通管理包括对小区的主要通道、停车场地及设施的管理。    
      6、公用市政设施管理。公用市政设施管理包括进行供水、供电、供气、供热、邮电、通信等市政设施的委托管理,以及代收代交有关费用。    
      7、违章建筑的管理。违章建筑的管理包括配合建筑主管部门对违章建筑进行举报监督管理。    
      8、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例,为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境就是绿化管理。    
      9、多种生活服务。为了给产权人和使用人提供方便,物业还进行各种各样的生活服务,包括进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫,垃圾清运等常规性服务和开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。
      只有确定了物业管理的业务范围才能确定自己的职责,从而尽快有效的开展工作。